公司注册地址的要求和条件因国家或地区的不同而有所差异。一般来说，以下是常见的公司注册地址的要求和条件。
1、真实有效：公司注册地址必须是真实有效的地址，不能是虚假或不存在的地址，该地址应该是公司实际运营的主要场所或主要办事机构所在地。
2、产权明晰：注册地址必须是有产权的物业，产权归属需要明晰，需要提供相关的产权证明，如房产证、租赁合同等。
3、符合规划：公司注册地址必须符合当地的规划要求，不能是违章建筑或者存在安全隐患的场所。
4、行业要求：某些特定行业对公司的注册地址有特定的要求，某些行业需要特定的场所许可或资质，如医疗、教育等。
5、登记备案：在注册公司时，需要向相关政府部门提交注册地址的证明文件，并进行登记备案。
6、配套设施：公司注册地址应具备必要的配套设施，如电力、通讯、网络等基础设施，以满足公司正常运营的需求。
7、合法性：公司注册地址必须符合国家法律法规的规定，不能涉及违法活动或行业。
具体的公司注册地址的要求和条件可能因国家或地区的不同而有所差异，建议在注册公司前咨询当地相关部门或机构，了解详细的要求和流程。
