出售厂房的账务处理办法规定的要求主要包括以下几个方面。
1、确认销售收入：当厂房被出售时，企业应该将销售价款确认为销售收入，这项收入应记入企业的财务报表中，包括资产负债表和利润表。
2、资产处置处理：厂房属于企业的固定资产，出售厂房可以视为固定资产的处置，在账务处理上，需要对固定资产进行清理，包括清理固定资产的账面价值、累计折旧等，需要记录固定资产的处置收益或损失。
3、税务处理：出售厂房涉及税务问题，企业需要根据税法规定进行税务处理，计算并缴纳增值税、土地增值税等，还需要关注与出售资产相关的其他税费，如印花税等。
4、清理相关负债：如果厂房出售涉及到相关负债的清理，如员工薪资、水电费用等，企业需要在账务上对这些负债进行清理，确保负债的妥善处理。
5、遵循会计准则：在进行厂房出售的账务处理时，企业需要遵循相关的会计准则和制度，按照会计准则的要求进行会计估计和判断，确保账务处理的准确性和合规性。
6、审计与披露：对于重要的资产出售，企业可能需要进行审计，并对外披露相关信息，审计可以确保账务处理的合规性和准确性，而信息披露则有助于投资者和其他利益相关者了解企业的财务状况和运营情况。
要求是一般性的指导原则，具体的规定可能会因企业的实际情况、所在地的法律法规以及适用的会计准则而有所不同，在实际操作中，企业应根据自身情况结合相关法规进行账务处理，并咨询专业的会计师或法律顾问以获取更具体的指导。
