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海南注册公司的新优惠政策主要有以下几点。
1、企业所得税优惠：对注册在海南自贸港的企业，符合一定条件的，按15%的税率征收企业所得税，对于旅游业、现代服务业等产业的企业，还将进一步享受税收优惠政策。
2、增值税退税政策：对于在海南自贸港实际开展贸易的企业，如果满足一定条件，可以享受到增值税退税政策，企业还可以享受进口环节的增值税免税政策。
3、人才个人所得税优惠：对于在海南自贸港工作或创业的高端人才和紧缺人才，个人所得税可以享受优惠税率，最高可达到其实际税负的60%，对于在海南自贸港工作的境外高端人才和紧缺人才，还将给予个人所得税减免等优惠政策。
海南之所以被称为宝地，原因有以下几点：
1、地理位置优势：海南位于中国最南端，毗邻东南亚国家，具有得天独厚的地理优势，这使得海南成为中国与东南亚地区交流的重要门户，有利于企业拓展海外市场。
2、政策优势：海南自贸港建设是国家重大战略之一，享有许多优惠政策，这些政策为企业提供了良好的发展环境，吸引了众多企业前来投资。
3、经济发展潜力巨大：海南正在大力发展旅游业、现代服务业等产业，这些产业具有巨大的发展潜力，随着海南自贸港建设的深入推进，海南的经济发展前景十分广阔。
4、生态环境优美：海南拥有得天独厚的自然资源和优美的生态环境，这为企业提供了良好的办公和生活环境。
海南注册公司的新优惠政策以及海南的地理位置、政策、经济发展潜力和生态环境等方面的优势，使得海南成为一块宝地。