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卖厂房的收入通常被归类为营业收入。

营业收入是指企业通过销售商品和提供劳务等经营行为所获得的收入，包括销售货物、提供劳务、出租资产等收入，而营业外收入则是指企业除主营业务以外的其他非经常性收入，如处置固定资产收益等，厂房作为企业资产的一部分，其出售产生的收入属于企业的营业收入，不过请注意，具体的会计处理可能会因企业实际情况和会计准则的不同而有所差异，建议在实际操作时，结合具体情况和企业会计准则进行会计处理。