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工业厂房低价出售的处理方式可以包括以下步骤。
1、市场调研：首先需要了解当前的市场状况，包括当地的工业房地产市场的发展趋势、需求状况等，这样可以为厂房的定价提供参考。
2、定价策略：根据市场调研结果和厂房的具体情况，制定合适的定价策略，这个定价应该考虑到厂房的位置、规模、设施、使用年限等因素。
3、宣传推广：制定有效的营销策略，通过广告、网络平台、房地产中介等途径广泛宣传厂房的出售信息。
4、接触潜在买家：与可能的购买者进行接触，这可能包括其他企业、投资者或个人，展示厂房的优势，并解答他们的疑问。
5、谈判和交易：与潜在买家进行价格谈判，达成初步购买意向后，可以签订预售协议，然后完成交易过程，包括签订合同、支付款项、过户等。
6、售后服务：在交易完成后，提供必要的售后服务，确保买家顺利接手并运营厂房。
需要注意的是，低价出售工业厂房可能涉及到资产贬值等问题，因此需要在决策过程中充分考虑各种因素，具体的操作过程可能因地区和市场状况的不同而有所差异，建议在操作前咨询专业的房地产经纪人或法律顾问。
信息仅供参考，具体的策略需要根据实际情况进行调整。