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工业厂房出售增值税的计算方法主要依赖于两个因素。厂房的售价和购买时间。具体的计算公式可能会因地区和政策的不同而有所差异。下面是一个基本的计算方法。
增值税 = 销售额 × 增值税税率 - 购买时不动产发票金额 ÷ (1+购买时增值税税率) × 增值税税率，销售额指的是厂房的销售价格，增值税税率一般为5%或者根据当地政策有所不同，购买时不动产发票金额和购买时的增值税税率则是用于计算抵扣的部分。
这个公式仅供参考，具体的计算方法还需要根据当地的税务政策和规定来确定，建议咨询当地的税务部门或者专业的税务顾问，以获取最准确的计算方法。