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出售厂房净收入通常会计入企业的固定资产处置收益或营业外收入科目。而关于成本部分，需要视具体情况而定。如果出售厂房涉及到相关的成本或费用，如清理费用、中介服务费等，这些成本可以归为固定资产处置成本或营业外支出等科目。

具体的会计处理还需要结合企业的实际情况和相关会计准则进行确认，建议您咨询企业的财务或会计部门，以获取最准确的处理方式。