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在北京注册公司时，地址可以是无偿提供的，但需要满足一定条件和提供相应证明。

如果是自有房屋，需要提供房产证复印件和身份证明等证明该房屋归本人所有，并且可以作为公司的注册地址，如果是租赁的房屋，需要租赁凭证和房东开具的场地使用证明或无偿使用证明，这些证明文件需要加盖产权人公章或产权人签名确认，无偿使用的场地证明需要包含无偿使用的期限、地址以及用途等详细信息，需要注意的是，并不是所有的房屋产权都可以用作注册地址，例如住宅产权可能有一定的限制，在注册公司前需要咨询当地相关部门了解具体的规定和要求。

在北京注册公司时，地址可以是无偿提供的，但需要满足相关条件和提供必要的证明文件，建议在注册前咨询当地相关部门或专业机构以获取更详细的信息和建议。