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注册公司不是必须商用房，也可以使用住宅作为经营场所进行注册。但需要满足一定的条件和要求。
需要确保住宅已经取得了房屋产权证或租赁期限内的房屋租赁合同，并且符合当地的市场监管部门的有关规定，不同地区对于住宅注册公司的政策可能存在差异，有的地方可能不允许住宅直接注册公司，或者需要经过一系列的审批手续，在决定使用住宅作为经营场所之前，建议咨询当地的市场监管局或其他相关部门，了解具体的规定和政策。
即使可以使用住宅作为注册地址，也需要考虑到公司的实际运营需求，如果公司的业务涉及大量客户访问、存储大量物资或需要特定的商业设施等，那么使用住宅作为经营场所可能会不太合适或不合法，在这种情况下，商用房可能是更好的选择。
注册公司不是必须使用商用房，但需要根据当地的具体政策、公司的业务需求和运营规模来做出决策，在做出决策之前，建议咨询专业人士或当地相关部门，以确保合法合规。