出售厂房并不是计入营业外收入,而是作为资产处置收益进行会计处理。营业外收入主要包括与企业生产经营无直接关系的各项收入,如非货币性资产交换产生的损益等。而厂房作为企业的一项固定资产,其出售产生的收益属于资产处置收益,即企业通过处置固定资产所获得的净收益。因此,出售厂房的会计处理应包括以下步骤。
将厂房的账面价值转入固定资产清理科目;将出售厂房所得到的实际收款金额计入银行存款科目;将出售厂房的账面价值从固定资产科目转入资产处置损益科目;将实际收款金额与厂房账面价值的差额也计入资产处置损益科目,这样处理之后,出售厂房的收益就被正确地记录在了资产处置损益中,出售厂房并不属于营业外收入。
仅供参考,如需更多信息,建议查阅相关会计准则或咨询专业会计师。