厂房售卖流程一般包括以下步骤。
1、议价：这是厂房交易的第一步，双方根据市场行情和厂房的具体情况议定价格。
2、意向金支付：买方支付意向金，并签署意向金协议，以确保交易的诚意，一旦卖方同意卖房意向书上的条件并签署确认书，意向金就会转为定金，如果卖方拒绝接受购买条件，则会全额退还意向金。
3、签订买卖合同：双方对房屋买卖达成一致意见后，需要签订正式的买卖合同，合同应包括双方协商达成的具体交易细节，如价格、付款方式等。
4、支付首付和办理贷款：买方支付首付款后，可以前往银行办理贷款手续，如果买方选择贷款购房，应提前了解贷款的相关政策和流程。
5、交易过户和税费缴纳：买卖双方需要前往相关部门办理过户手续，并缴纳相应的税费，这些手续包括房屋过户、土地过户等，卖方需要提供房产证、身份证等证件，买方则需要提供身份证明和贷款证明等文件。
6、办理厂房交付手续：完成交易后，买卖双方办理厂房交付手续，包括钥匙交接等，卖方需要确保厂房设施完好无损地移交给买方，买方进行验收，确保符合购房合同中的约定和要求。
在整个过程中，需要注意以下事项：确保所有文件和证件的齐全和真实有效；了解相关的法律法规和政策，以避免法律风险；注意交易的安全性和合法性，确保交易双方的权益得到保障，建议在交易过程中寻求专业律师或经纪人的帮助，以确保交易的顺利进行。
信息仅供参考，具体的流程可能因地区和具体情况有所不同，如需了解更多信息，建议咨询专业人士。
