厂房售卖涉及多个税种，卖方需要支付相应的税费。主要的税种包括以下几种。
1、增值税：基于厂房的增值部分，按照一定比例计算税额，具体的税率取决于厂房的性质和使用时间，如果是自建的厂房，持有时间超过两年再出售的，可以享受一定的税收优惠，如果是非自建厂房，则需要按照出售价格与购买价格之间的差额来计算增值税，对于出售价格超过原购买价格的部分，需要按照规定的税率缴纳增值税。
2、土地增值税：土地增值税是对土地增值部分进行纳税的一种税种，当厂房出售时，卖方需要为土地增值部分支付相应的税费，具体的税费计算方式取决于土地的增值额和相关的比例系数，如果厂房持有时间较短，土地增值较大，那么需要缴纳的税费也会相应增加，如果持有时间较长，可能会享受到一些减免政策。
3、印花税：买卖双方都需要支付印花税，通常是基于交易价格的一定比例来计算税额，印花税的具体税率取决于当地的政策规定和交易金额的大小，卖方需要按照交易金额的一定比例缴纳印花税，还需要支付个人所得税等费用，因此卖方在售卖厂房时需要考虑这些税费支出对最终收益的影响。
具体的纳税金额和纳税比例需要根据具体情况进行计算和确定，建议咨询专业的税务人员或机构以获得准确的信息和建议。
