出售厂房的会计分录步骤主要包括以下几个部分。
1、记录厂房的原始成本：
需要记录厂房的原始成本，这通常是在购买或建造厂房时记录的资产账户，这个步骤的会计分录可能是这样的：借：固定资产账户（或相关资产账户），贷：现金账户（或相关负债账户）。
2、提取折旧：
需要提取厂房的折旧，这取决于厂房的使用年限和折旧政策，折旧会减少厂房的账面价值，会计分录可能是：借：折旧费用账户，贷：累计折旧账户。
3、记录出售时的收入与支出：
当决定出售厂房时，需要记录相关的收入和支出，收入包括收到的款项，支出可能包括中介费、清洁费用等，会计分录可能是：借：现金账户（或相关资产账户），贷：固定资产账户（或相关负债账户），如果有任何支出，会计分录可能是：借：相关费用或成本账户，贷：现金账户。
4、计算并确认收益或损失：
需要计算并确认出售厂房所产生的收益或损失，如果出售价格高于厂房的账面价值，就会产生收益；如果出售价格低于账面价值，就会产生损失，会计分录可能是：借（或贷）相关收益或损失账户，贷（或借）固定资产账户。
步骤是一般性的指导，具体的会计分录可能会因为企业的具体情况（例如税务政策、会计准则等）而有所不同，在进行这些操作时，最好咨询专业的会计师以获取具体的建议。
注意：以上内容仅供参考，具体的会计准则和规定可能因国家、地区和企业规模的不同而有所差异，因此在实际操作中应结合自身情况进行处理，并咨询专业的会计师。
