厂房出售涉及的税费主要包括以下几个部分。
1、印花税：按照厂房交易价格的万分之五进行征收，由买卖双方各自承担一半，如果厂房的价格为一百万，那么需要缴纳的印花税为五千元。
2、契税：根据厂房所在地的不同，税率可能会有所不同，有些地方按照交易价格的百分之三来征收契税，有些地方则按照评估价格的百分之三来征收，具体金额取决于当地政府的政策规定，如果厂房的交易价格或评估价格为一百万，那么需要缴纳的契税为三万元。
3、增值税：如果厂房已经购买满两年，那么在交易时可以免征增值税，未满两年的情况下，需要按照交易价格与购买价格之间的差价的百分之五进行征收，如果交易价格为一百万，且购买价格低于此价格，那么需要根据差价计算增值税，企业销售厂房时还需要缴纳土地增值税，具体的土地增值税计算方式较为复杂，需要根据具体情况进行计算。
除了上述税费外，还可能涉及到个人所得税等费用，厂房出售的总税费取决于具体的交易价格和当地政府的政策规定，建议在出售厂房前咨询专业的税务机构或经纪人以获得准确的税费计算，税费政策可能随时间变化，建议在纳税前咨询当地税务部门。
