厂房出售需要缴纳的税款包括以下几种。
1、增值税：在厂房出售过程中，卖方需要缴纳增值税，增值税的税率根据地区的不同而有所差异，一般会根据出售价格的一定比例进行征收。
2、房产税：如果厂房已经使用过，卖方还需要缴纳房产税，房产税通常是按照房屋的评估价值的一定比例来征收。
3、印花税：在厂房买卖合同签订时，双方需要缴纳印花税，印花税的金额通常是按照合同金额的一定比例来征收。
4、所得税：如果厂房出售产生的利润达到一定额度，卖方还需要缴纳所得税，所得税的税率根据利润额的不同而有所差异。
可能还需要缴纳土地增值税，特别是在土地转让的情况下，这种税通常根据土地增值额来征收。
具体的税收政策可能会因地区而异，因此在出售厂房前最好咨询专业的税务人员或房地产律师，以确保了解并遵守所有相关的税收规定，以上信息仅供参考，具体税额和税收政策请以当地税务部门的规定为准。
