厂房出售需要缴纳房产税。
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税，对于厂房这种房产，无论是出售还是出租，都需要缴纳房产税，在厂房出售的情况下，卖方需要按照房屋的价值缴纳相应的房产税，在土地增值税方面，如果厂房出售涉及到土地增值税的缴纳问题，那么卖方还需要按照规定缴纳土地增值税，具体的税率和计算方法需要根据当地的政策和规定来确定，在进行厂房出售前，建议了解当地的房地产政策和相关税费规定，以便做好充分的准备和规划。
仅供参考，建议咨询专业的税务人员获取更全面准确的信息。
