出售厂房涉及的税费和费用主要包括以下几个方面。
1、增值税：这是针对不动产交易的一种流转税，根据销售额和税率计算得出，对于厂房出售，需要按照销售价格的百分之五缴纳，如果出售方提供的厂房非常老旧，且出售价格较低，满足免征增值税的条件，那么可以申请免税，对于个人销售自建的厂房，如果符合相关条件，也可以享受免征增值税的优惠。
2、附加税费：这种税费是随同增值税一起缴纳的附加税费，包括城市建设维护税、教育附加税以及地方教育附加税等，这些税费是根据实际缴纳的增值税额来计算的。
3、印花税：买卖双方都需要缴纳印花税，按照合同金额的一定比例缴纳，具体金额根据合同金额而定。
4、交易手续费：买卖双方需要支付交易手续费，一般按照厂房的评估价格来计算，还包括权证费、测量成果费、登记费和契税等费用，契税的缴税主体主要是买方，根据产权发生转移变动的不动产的价值来计算税额，在某些地区，卖方也需要缴纳个人所得税或企业所得税，个人所得税的计算方式是根据财产转让所得来计算的，而企业所得税则是根据企业的盈利情况来计算的，还包括土地增值税等费用，如果厂房土地是划拨方式取得的，那么在交易时需要补交土地出让金或土地收益金等费用，具体的金额需要根据当地的土地政策来确定，出售厂房涉及的税费和费用比较复杂多样，需要根据具体情况进行计算和缴纳，建议在交易过程中咨询专业的税务人员或中介机构以确保合规操作并避免不必要的风险，具体的税费标准可能会因地区和政策的不同而有所差异。
仅供参考，具体税费建议咨询税务部门或中介机构以获取准确信息。
