出售厂房涉及的税种及缴纳方法具体如下。
1、营业税：税率通常为营业额的5%，由卖方缴纳，如果厂房已经使用了一定的时间，那么计税金额会扣除折旧额后的金额，如果转让金额大于购买金额，那么需要补交差额部分的营业税，如果已经购买多年，则不需要再次缴纳营业税，但请注意，从购买新厂房时开始计算，五年内出售都需要缴纳营业税，如果厂房属于公司出售，那么需要提供相关证明资料，如税务登记证等，如果是个人出售厂房，需要提供身份证及复印件，卖方还需要提供相关的证件资料，如房产证等。
2、企业所得税：根据企业盈利状况来缴税，如果厂房出售价格大于购买价格和转让中的各种税费总和，那么需要缴纳企业所得税，企业所得税的税率为净利润的百分之二十五，如果厂房出售是公司行为而非个人行为，那么需要提供公司的相关税务资料，卖方还需要提供相关的证件资料，如税务登记证等，买方则需要提供购买合同等证明资料，如果厂房已经折旧多年，那么在计算企业所得税时也需要扣除折旧额后的金额。
买方在购买厂房时还需要缴纳一些其他费用，如土地增值税、契税等，这些费用通常由买方承担，具体的税费标准可能会因地区而异，建议咨询当地的税务部门或专业税务顾问以获取最准确的信息和建议，在出售厂房时，买卖双方都需要了解相关的税务规定和流程，以确保交易的合法性和顺利进行，如需了解更多关于税务的问题可以咨询专业的税务人士或机构以获得帮助。
