出售厂房需要缴纳的税费包括以下几种。
1、增值税：转让厂房收入属于销售不动产收入，需要缴纳增值税，税率通常为转让收入的5%，如果转让收入低于评估价格，则按评估价格作为计税依据，如果厂房已经使用超过五年，则免征增值税。
2、企业所得税：出售厂房取得的收益属于企业的资产转让所得，需要缴纳企业所得税，如果厂房已经使用超过五年并且属于整体资产转让，那么企业所得税可以减半征收，如果厂房是出售方个人财产而非公司财产，个人所得税也需要缴纳，企业所得税的税率为利润的百分之二十五，如果转让收入低于评估价格，则按评估价格作为计税依据，如果企业转让厂房后无法提供完整准确的账目和凭证，那么税务部门可能会采取核定征收的方式来计算所得税额，在这种情况下，企业可以根据实际情况申请核定征收率，如果企业无法提供资产评估报告或无法确定重置成本等必要资料，税务部门可能会采取其他方式进行核定征收。
3、其他税费：包括印花税、土地增值税等，印花税是针对交易合同金额的万分之五进行征收的税费；土地增值税则是根据土地转让增值额的一定比例进行征收的税费，如果厂房已经使用超过五年，土地增值税可以免征或者减半征收，还需要缴纳城市维护建设税和教育费附加等税费，具体的税费标准需要根据当地的政策来确定。
仅供参考，建议咨询当地的税务部门获取具体的税费标准。
