厂房出售需要缴纳的税款包括以下几种。
1、增值税：按照厂房出售价格的1%缴纳，如果出售价格低于税务部门设定的最低计税价格，则需按照最低计税价格进行增值税的缴纳，对于年应纳税额在特定金额以下的纳税人，可以享受小微企业税收优惠政策，如果厂房属于不动产，按照不动产交易环节增值税政策规定，转让购买的住房可以凭购房发票计算缴纳增值税，对于非住房部分的厂房出售，如果无法提供购房发票，则需要按照出售价格的5%计算缴纳增值税，对于个人销售自建的厂房，如果无法提供税务发票的，可以按照工程成本计算缴纳增值税，出售厂房方还需要缴纳土地增值税，如果厂房已经使用了一段时间，那么需要根据增值额占可扣除项目金额的比例来计算土地增值税额，出售厂房方还需要缴纳印花税等附加税费，买方也需要缴纳契税等费用，具体的税费标准需要根据当地的税务政策来确定。
2、企业所得税：根据企业出售厂房后取得的收益进行纳税，企业所得税是对企业生产经营活动中所得收入和其他所得进行税收征收的一种税种，企业所得税的税率为应税所得额的一定比例，具体税率根据税法规定确定，企业所得税的计算涉及到企业的会计利润和税法规定的调整因素等。
厂房出售涉及的税款包括增值税、企业所得税等，具体税额需要根据当地的税务政策和相关法规进行计算，建议在出售厂房前咨询专业的税务机构或会计师，以确保合规缴纳税款并避免不必要的税务风险。
