出售厂房的增值税税率通常为一定的比例，具体税率可能会因国家或地区的不同而有所变化。在中国，根据现行税法规定，出售厂房的增值税税率为5%。关于您提到的95，可能是指其他方面的信息或与特定情况有关，需要更多的上下文才能准确解释。不过，以下是关于出售厂房增值税的一些基本说明。
1、增值税是一种流转税，是在商品或服务的生产、流通和消费过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种税，在出售厂房时，增值税是根据交易价格与购买价格之间的差额（即增值额）来计算的。
2、出售厂房的增值税税率为5%，这意味着增值额的部分需要按照这一比例缴纳增值税，具体的税额计算方式为：增值税 = 增值额 × 增值税率。
3、需要注意的是，除了增值税外，可能还有其他相关税费和费用，如印花税、土地增值税等，这些税费的具体金额和计算方式可能因地区和政策而有所不同。
关于出售厂房的增值税税率为5%，至于“95”，需要更多的信息才能准确解释，建议在涉及相关税务事务时咨询专业的税务人员或机构，以确保准确理解和遵守相关税法规定。
