关于车位出售的最新政策文件是关于促进城市停车设施发展意见（试行）和民法典。以下是这些文件中关于车位出售的一些重要内容。
1、《关于促进城市停车设施发展意见（试行）》指出应切实改善停车环境，加强居住区停车位建设管理，对于人防车位，一些地方政策允许出售，但另一些地方政策则不允许出售，具体能否出售人防车位需参照当地政策规定，非人防车位可以办理产权，产权期限通常为70年，车主拥有该车位的产权，可以进行买卖交易，购买产权车位时，应注意开发商的承诺和合同条款，如果地下车位属于开发商的产权部分，购房者则可以通过购买获得产权，地下停车位办理产权证的手续与普通房屋产权证类似，一些地方政策还鼓励通过租赁方式使用停车位，并明确了租赁期限和租金管理要求。
2、《民法典》规定小区车位归属权问题在法律上没有明确的条文，需要结合具体情况判断，如果地下车位是开发商利用地下空间建造的停车处所，并且具有产权性质的车位，那么业主可以购买并获取产权，如果地下车位属于人防车位或其他非产权车位，则需要根据当地政策来判断其归属和转让方式，对于人防车位的买卖问题，各地政策也存在差异，在购买车位前，需要了解当地的相关政策和法规。
车位出售政策涉及多个方面，包括人防车位和非人防车位的出售规定、产权问题等，具体的政策规定可能因地区而异，因此购买车位前需要了解当地的相关政策和法规，如需获取最新文件或更详细的信息，建议咨询当地相关部门或法律顾问。
