购买海外房产有很多用处，主要包括以下几个方面。
1、资产配置多元化：通过将资产分散到不同的地域和投资领域，可以降低整体风险，海外房产是投资者实现资产配置多元化的一个重要手段。
2、保值增值：在某些热门城市或地区购买房产，长期来看有可能带来资产的增值，特别是在经济稳定、房地产市场发展良好的国家和地区，房产投资有可能实现较高的回报。
3、租赁收入：在海外购买房产后，可以选择将其出租以获取租赁收入，特别是在旅游热门地区或者城市中心，房产的租赁需求往往较高。
4、享受更好的生活品质：购买海外的房产可能意味着获得更好的生活环境，比如更舒适的居住环境、更好的教育资源和医疗设施等。
5、为子女教育做准备：在一些国家，购买房产意味着可以获得更好的教育资源，这对于为子女的教育做打算的家庭来说是一个重要的考虑因素。
6、作为度假或长期居住用途：购买海外的房产可以作为度假或退休后长期居住的地方，享受异国风情和生活方式。
7、增加签证或居留许可的选择：在某些国家，购买房产可能有助于获得签证或居留许可，例如一些国家的投资移民计划。
需要注意的是，购买海外房产也存在一定的风险和挑战，包括文化差异、市场波动、法律和税务问题等，在做出决策之前，投资者应该充分了解目标市场的特点和风险，并寻求专业建议。
