厂房出售的会计处理涉及固定资产的处置和资金的收入，具体的分录做法会因实际情况有所不同。以下是一个基本的示例。
假设厂房的原始成本为10,000,000元，已经折旧了部分价值，现在以12,000,000元的价格出售。
1、当厂房出售交易完成时，首先需要将固定资产的账面价值转出：
借：固定资产清理 （原值减折旧后的金额）
借：累计折旧 （已计提的折旧）
贷：固定资产 （原值）
这里假设固定资产清理和累计折旧的金额合计为8,000,000元，上述分录的贷方金额为固定资产的原值，即10,000,000元。
2、收到出售厂房的款项时：
借：银行存款 （收到的款项）
贷：固定资产清理 （厂房出售的价款）
假设实际收到的款项为12,000,000元，那么上述分录的借方金额为银行存款，即12,000,000元，贷方金额为固定资产清理的余额，即出售厂房的价款。
3、确认出售厂房所产生的净收益（出售价格减去账面价值）：
借：固定资产清理 （净收益金额）
贷：营业外收入 （净收益金额）或资产处置损益（净收益金额） （根据会计准则版本选择适当的科目）
具体的会计处理可能因公司的会计政策、会计准则版本等因素有所不同，建议在处理此类交易时咨询专业的会计师或财务顾问以获取准确的建议和指导，以上分录只是一个基本示例，实际操作时需要根据具体情况进行调整。
