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厂房出售转让合同协议书是一份重要的法律文件，用于明确厂房出售转让双方的权利和义务。以下是一个基本的厂房出售转让合同协议书的模板。请注意，这只是一个基本的模板，您应该根据具体情况进行修改，并由专业法律人士进行审核以确保符合所有适用的法律和规定。
厂房出售转让合同协议书
甲方（出售方）：
乙方（购买方）：
鉴于甲方拥有位于__________（地址）的厂房，现决定将其出售给乙方，为明确双方权益，达成以下协议：
交易标的
1、甲方同意将其所拥有的位于__________（地址）的厂房出售给乙方。
2、厂房的具体信息包括建筑面积、占地面积、产权情况等，详见附件。
交易价格及支付方式
1、双方同意，本次交易的总价格为人民币______元（大写：______元整）。
2、乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
3、剩余款项人民币______元（大写：______元整）应在______付清。
产权过户
1、甲方应在乙方支付全款后的______日内办理产权过户手续。
2、过户费用由______方承担。
厂房交付
1、甲方应在乙方支付全款并办理完产权过户手续后的______日内将厂房交付给乙方。
2、交付时，甲方应确保厂房的设施、设备、装修等完好无损。
保证与承诺
1、甲方保证其对该厂房拥有完全的产权，无任何纠纷和抵押。
2、甲方承诺在交易完成后，协助乙方办理相关证照、手续等。
3、乙方承诺按照约定支付款项，完成产权过户手续。
违约责任
1、若甲方未能按照约定交付厂房或办理产权过户手续，应向乙方支付违约金。
2、若乙方未能按照约定支付款项，视为违约，甲方有权解除本合同。
争议解决
1、如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
2、若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
其他条款
双方可根据实际情况，补充相关条款。
合同的生效、变更与解除
1、本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3、本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
4、本合同在执行过程中，如因不可抗力导致无法履行，双方可协商解除本合同。
甲方（出售方）： 乙方（购买方）：
签字（盖章）： 签字（盖章）：
日期： 日期：
仅为模板，实际合同应根据具体情况和法律要求进行调整，在签署任何法律文件之前，请务必咨询专业法律人士。
