批发零售用地与商业用地的主要区别体现在土地使用性质和用途上。
1、土地使用性质：批发零售用地主要是用于商品的销售和批发，包括商场、超市等商业设施用地，而商业用地则涵盖了更广泛的商业活动，包括金融、餐饮、娱乐等第三产业用地，批发零售用地的用途相对单一，而商业用地的用途更为广泛。
2、土地用途分类：在土地用途分类上，批发零售用地属于商业服务业设施用地的一种，而商业用地则属于商业用地大类，这意味着批发零售用地主要服务于商品的销售和批发活动，而商业用地则涵盖了更广泛的商业经营活动，在土地使用权出让时，这两类土地的用途分类也有所不同。
批发零售用地主要是用于商品的销售和批发活动的土地，而商业用地则涵盖了更广泛的商业经营活动，包括金融、餐饮、娱乐等第三产业用地，这两类土地在使用性质和用途上存在一定的差异，如有更多关于房地产方面专业问题，可以咨询专业人士获取帮助。
