关于购买二手房的新政策，不同地区可能会有所不同，以北京为例，以下是关于购买二手房的新政策。
二手房交易税费方面有所调整，契税方面，如果购房面积在九十平米以下，无论购房者的购房次数如何，都需要缴纳网签价的百分之一作为契税，如果购房面积超过九十平米，则契税按照网签价的百分之一点五来收取，增值税方面，如果房产证未满两年，需要缴纳网签价和原值与差额的百分之五点三或五点八的增值税，还有中介费、个人所得税等费用需要支付，这些税费政策可能会根据地区有所不同。
在购房资格方面，北京的新政策规定非京籍户口购房需要提供连续五年社保或纳税证明，对于购买首套二手房的首付比例也有限制，最低为网签价的百分之三十，对于离婚人士购房也有一定限制，要求离婚人士三年内购房需要符合相关规定，北京还实行了二手房贷款认房认贷的政策等，这些政策限制了部分购房者的购买能力，但同时也保护了房地产市场的稳定性，至于其他地区的新政策，建议查询当地官网或相关新闻报道获取更准确的信息。
仅供参考，具体政策可能因地区和时间的不同而有所调整，建议在购买二手房前咨询当地相关部门或专业人士的意见和建议。
