厂房出售费用的计算涉及多个方面，主要包括以下费用。
1、评估费：厂房出售前需要进行价值评估，一般会请专业的评估机构来进行，评估费用根据评估机构的定价和厂房的实际情况而定。
2、咨询费：在交易过程中，可能需要专业的房地产咨询机构进行咨询，也会产生一定的费用。
3、测绘费：厂房的土地和建筑物需要进行测绘，以确定其实际面积和状况，也会产生相应的测绘费用。
4、交易手续费：在交易过程中，需要支付交易手续费，一般按照厂房的成交价格的一定比例计算。
5、土地出让金：如果厂房的土地是通过划拨方式获得的，那么在转让时可能需要补交土地出让金，土地出让金的计算方式一般为评估价格乘以一定的比例。
6、税费：主要包括增值税、企业所得税等税费，这些税费的计算方式比较复杂，需要根据厂房的实际情况和当地的税收政策来确定，增值税的计算一般根据成交价格与购买厂房的不动产发票的差价的百分比来计算；企业所得税则根据企业的盈利状况和税收政策来计算。
7、其他费用：可能还包括中介费（如果通过中介进行交易）、宣传费用等。
厂房出售费用的计算比较复杂，需要根据具体情况进行评估和计算，建议在交易前咨询专业的房地产机构或律师，以确保交易的顺利进行，以上信息仅供参考，具体费用可能因地区和行业差异而有所不同。
