购买二手厂房的税费计算涉及多个方面，主要包括以下几个方面。
1、契税：按照厂房的成交价格来计算，通常为成交价格的3%左右，具体标准根据地区及政策差异而定。
2、印花税：基于成交价格来计算，交易双方都需要支付，具体标准一般为成交价的万分之五（即0.05%），如果是企业购买则减半征收。
3、增值税：如果厂房购买未满两年，则需要支付增值税，具体计算方式为转让价与购置价之差乘以税率（税率为5%），如果厂房已满两年，则可以免交增值税，部分情况下，如果厂房已经满五年且是家庭唯一用房，在交易时也可以免交增值税，但如果是非住宅性质的厂房，如商业厂房等，则不论年限都需要缴纳增值税。
4、个人所得税：如果厂房出售者需要支付个人所得税，通常是按照出售厂房所得的利润部分来计算，具体标准根据地区及政策有所不同，在某些情况下，如果出售的厂房是出售者唯一的生活用房，且已经居住超过五年，可以免交个人所得税，但如果是企业出售厂房，则需要按照企业所得税的相关规定来缴纳税费。
除了上述税费外，还可能涉及土地增值税、城市维护建设税等税费，具体的税费计算方式和标准还需根据地区和政策差异来确定，建议在购买前咨询当地的税务部门或专业机构以获取准确的税费计算方法和相关政策信息。
仅供参考，具体的税费计算方式和标准可能因地区和政策差异而有所不同，建议在购买二手厂房前咨询专业人士以获取准确的信息和建议。
