厂房出售的税率涉及多个方面，包括增值税、附加税、印花税等。具体的税率如下。
1、增值税：标准税率为17%，如果厂房是购买后用于经营使用超过两年的，对外销售时免征增值税，如果购买后两年内对外销售，需要按照交易价格的百分比缴纳增值税，如果是小规模纳税人，则税率为销售不动产收入额度的百分之六进行缴纳，对于存量房产出售的增值税税率，普通住宅满两年免征增值税，非普通住宅满两年则按差额的百分之五计算，对于个人出售厂房，需要按照销售不动产收入额度的百分之四点七十五计算增值税，如果出售厂房方是公司法人，则按转让价与购置价的差额征收百分之五的营业税，还有附加税，包括城市维护建设税和教育费附加等税费。
2、附加税：根据所在地的不同税率有所不同，在城区、郊区纳税人所在地为市区的，税率为增值税额的百分之七到百分之十；在县城纳税人所在地为县城或镇的税率为增值税额的百分之五到百分之七；其他纳税人所在地不在市区、县城或镇税率为百分之一，此外还包括地方教育附加税等税费。
3、印花税：印花税税率是根据合同性质来确定的，对于厂房出售合同而言，一般按照合同金额的万分之五进行缴纳印花税，此外还包括契税等税费，其中契税的计税依据为成交价格或交换价格差额，税率为成交价的百分之三至百分之五不等，具体税率还需根据地区政策确定。
厂房出售涉及的税率较为复杂，需要根据具体情况进行计算并缴纳相应的税费，建议在出售前咨询专业的税务人员或机构进行详细的了解和确认。
