商铺出租注册公司存在一定的风险，但风险程度取决于多种因素，如商铺的位置、出租合同的具体内容、法律法规的遵守情况等。以下是一些可能存在的风险。
1、租赁期限和续租问题：租赁期限的长短以及到期后的续租问题，如果处理不当可能会引起纠纷，出租方可能希望提高租金，而承租方可能希望继续以较低的价格租赁，在签订租赁合同时，双方应明确租赁期限和续租条件。
2、租金和支付方式：商铺的租金和支付方式也是风险点，如果承租方无法按时支付租金，出租方的收益将受到影响，出租合同应明确规定租金的金额、支付时间和支付方式，以及逾期支付的违约责任。
3、商铺的使用和维护：承租方在使用商铺过程中，如果违反租赁合同的约定使用商铺或者未进行适当的维护，可能导致出租合同提前终止或其他纠纷，出租合同应明确规定商铺的使用和维护要求。
4、法律法规的遵守：在商铺出租过程中，双方都需要遵守相关法律法规，如果违反法律法规，可能会导致合同无效或受到其他处罚，双方在签订合同时应了解相关法律法规，并确保合同的合规性。
为了减少风险，建议在签订商铺租赁合同前进行充分的调查和谈判，明确双方的权利和义务，可以寻求法律专业人士的帮助，以确保合同的合法性和有效性，只要双方遵守法律法规，明确合同内容并履行各自的责任，商铺出租注册公司的风险是可以控制的。
