工业厂房出售税费由买卖双方共同承担。其中包括以下几个方面。
1、增值税：卖方需要缴纳土地出让金或土地收益金等费用，而买方则需要承担契税，如果厂房是首次购买，那么买方需要缴纳契税，如果厂房已经购买满两年，则卖方需要缴纳个人所得税，如果未满两年，则卖方需要缴纳大额的增值税，这些都是基于国家规定的基本税费标准，至于具体的税费比例和金额，需要根据具体的地区政策来确定。
2、其他费用：包括房产评估费、登记费等其他费用，这些通常由买方承担，中介费通常由双方共同承担，但具体由谁支付中介费并没有明确的法律规定，通常由双方协商决定，如果合同中有明确的约定，则按照约定执行，如果合同中没有约定或者约定不明确，双方可以协商决定中介费的承担方式，如果协商不成，可以根据实际情况按照公平原则进行分配，中介费的具体金额和支付方式也由双方协商确定。
工业厂房出售的税费包括多个种类和环节，涉及买家和卖家双方的责任和义务，在交易过程中，双方需要充分了解相关税费政策并明确约定各自的责任和义务以避免不必要的纠纷，具体的税费比例和金额需要根据地区政策来确定，建议咨询当地的房屋中介或房地产专业人士以获取更准确的信息。
