工业厂房出售涉及的税费主要包括以下几个方面，具体的税费标准可能会因地区和政策差异而有所变化。以下是一个大致的工业厂房出售税费一览表。
1、增值税：
* 对于普通工业厂房，根据销售额和购买时间的长短，可能需缴纳一定比例的增值税。
* 对于非普通工业厂房，如特殊行业或高端制造业的厂房，增值税的比例可能会有所不同。
2、附加税费：包括城市维护建设税、教育费附加税和地方教育附加税等，这些税费通常是基于增值税金额的一定比例进行计算。
3、印花税：根据交易价格的固定比例进行征收。
4、土地增值税：如果厂房的土地是出让方式获得，出售时可能需要缴纳土地增值税，具体金额根据土地增值额进行计算。
5、企业所得税：对于出售厂房的企业而言，如果盈利，需要缴纳企业所得税，税额取决于企业的盈利情况。
6、契税：买方需要缴纳契税，具体金额根据交易价格计算。
7、其他费用：包括中介费（如果有通过中介进行交易）、评估费（如果需要进行资产评估）、交易手续费等。
税费仅为一般情况下的参考，具体金额和比例可能会因地区、政策以及厂房的具体情况而有所不同，建议在出售工业厂房前咨询当地的税务部门或专业税务顾问，以获取详细的税费信息和准确的计算方式，还需注意其他可能的法规和政策变动对税费的影响。
仅供参考，并非专业税务建议，如需准确信息，请咨询当地税务部门或专业税务顾问。
