工业厂房低价出售的处理需要综合考虑多个因素，包括市场状况、厂房条件、目标买家等等。以下是一些建议。
1、了解市场状况：首先要了解当前工业房地产市场的状况，包括市场需求、价格趋势等，如果市场状况不佳，可能需要考虑降价出售或者提供更有吸引力的出售条件。
2、定价策略：根据市场状况和厂房的具体情况，制定合理的定价策略，价格要有竞争力，但也要考虑到成本和盈利，可以考虑聘请房地产估价师对厂房进行估价，以制定更准确的售价。
3、营销手段：利用多种营销手段来宣传厂房的出售信息，包括在线和线下渠道，可以在房地产网站、社交媒体、行业展会等平台上发布出售信息，也可以寻求房地产经纪人或中介的帮助来扩大宣传。
4、展示优势：在宣传中突出厂房的优势，如地理位置、交通便利性、配套设施、潜在用途等，这有助于吸引潜在买家的关注。
5、与政府和企业沟通：了解相关政策和规定，与当地政府和企业建立良好的关系，这有助于在出售过程中得到更多的支持和帮助。
6、灵活谈判：在出售过程中，要保持灵活的态度，根据买家的需求和市场的变化进行谈判，可以考虑提供灵活的付款方式、租赁回购等选项，以吸引更多的买家。
7、寻求专业帮助：如果遇到困难或问题，可以寻求专业人士的帮助，如房地产律师、会计师等，他们可以提供专业的建议和支持，帮助解决出售过程中的问题。
工业厂房低价出售需要综合考虑多个因素，制定合理的策略，并通过多种渠道宣传、展示优势、灵活谈判等方式来吸引更多的买家。
