出售厂房时，土地增值税的计算方法公式如下。
土地增值税=增值额*税率-扣除项目金额*快速扣除系数。
1、增值额是指转让房地产取得的收入减除规定的房地产开发成本、费用等支出后的余额。
2、税率根据增值额的比例进行分级，具体如下：
* 增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。
* 增值额超过扣除项目金额50%、未超过100%的部分，税率为40%，速算扣除系数为5%。
* 增值额超过扣除项目金额100%、未超过200%的部分，税率为50%，速算扣除系数为15%。
* 增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%，速算扣除系数为35%。
具体的扣除项目金额和快速扣除系数，需要根据当地的税收政策来确定，建议出售厂房前咨询当地的税务部门或专业税务顾问以获取最准确的信息。
