厂房出售的税率涉及多个方面，包括增值税、附加税、印花税以及企业所得税等。具体税率如下。
1、增值税：标准税率为17%，但如果是二手非住宅性质的厂房出售，可以依据一些特定的条件进行减税或免税，如转让厂房的一方满足相关条件，还可以享受土地增值税的减免优惠，对于厂房出售的增值税附加税，包括城市维护建设税、教育费附加税以及地方教育附加税等，这些附加税一般是基于增值税的金额进行计算。
2、印花税：按照厂房的售价（合同金额）的一定比例进行征收，比例一般在万分之五左右。
3、企业所得税：根据企业盈利状况及税法规定的其他因素进行计算，如果厂房出售方是企业，需要缴纳企业所得税，所得税的具体金额取决于企业的盈利情况和其他相关因素，如果企业过去几年有亏损，可以在出售厂房后进行弥补亏损的操作，如果厂房的持有时间超过一定时间（如五年以上），出售时的收益可能免征企业所得税，但请注意，具体的免税额度会根据不同地区和政策有所不同。
厂房出售的具体税率会因地区、持有时间、交易金额等因素而有所不同，建议在交易前咨询当地的税务部门或专业税务顾问以获取准确的税务信息和建议。
