厂房出售需要缴纳的税费和费用包括多个方面，具体金额会因交易情况有所不同。一般来说，主要税种包括营业税、企业所得税等。以下是一些常见的税费和费用。
1、营业税：按照厂房出售价格的5%计算，如果出售的厂房满五年则可减免。
2、契税：契税的具体金额取决于厂房出售价格，一般为成交价的百分之几，根据地区差异，契税的具体税率可能会有所不同，在一些地区，契税的税率可能为成交价的百分之一到百分之三，出售厂房的个人还需要缴纳个人所得税，通常为利润的百分之二十左右，如果厂房已经使用了一段时间，那么需要按照评估价格与购买价格的差额来计算个人所得税，如果厂房出售价格低于评估价格，则不需要缴纳个人所得税，但如果高于评估价格，则需要补交个人所得税，印花税也是需要考虑的一项费用，一般为成交价的万分之五左右，这些税费通常由卖方承担，此外还有一些其他费用如房屋登记费、房屋评估费、手续费等，这些费用的具体金额会根据不同地区和具体情况有所不同。
厂房出售需要缴纳的税费和费用包括营业税、契税、个人所得税和印花税等，具体金额需要根据交易情况和地区差异来确定，建议在交易前咨询当地税务部门或专业机构以获取准确的费用信息。
