工业厂房出售涉及的税费包括多个方面，具体金额取决于交易的具体情况。主要的税费包括以下几项。
1、增值税：根据税务规定，工业厂房出售需要缴纳增值税，增值税的税额取决于交易金额和地区政策，增值税率为交易价格的5%，如果厂房已满两年，则可以减免增值税，如果未满两年，则按交易价格全额征收，如果出售的厂房属于非标准厂房，税额可能会相应调整，如果出售的是个人自建自用住房，可以减半征收增值税，如果出售的厂房属于豪华住宅，则增值税附加税可能较高。
2、土地增值税：土地增值税是在转让房地产时产生的增值额作为计税依据来征收的税种，具体的税额取决于土地转让金额和增值额的比例，对于工业厂房来说，由于其土地价值较高，因此土地增值税可能是一个较大的税种，如果增值额较大，则税率也会相应提高。
3、印花税：买卖双方都需要支付印花税，一般情况下，印花税的税率是交易价格的万分之五，但在一些特殊情况下，如个人销售自有住房时，可以免征印花税，还有其他一些小税种，如个人所得税等，具体的税费金额需要根据交易价格和地区政策来计算。
工业厂房出售需要缴纳的税费包括多个方面，具体金额需要根据交易情况和地区政策来计算，建议在交易前咨询专业的税务机构或律师以获取准确的税费金额和缴纳方式。
