注册营业执照需要准备的材料包括。
1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》。
2、全体股东签署的公司章程，如果是以实物、知识产权等出资的股东，还需提交资产评估报告或价值鉴定证明文件，股东的身份证明原件也需要提交。
3、法定代表人、董事、监事和经理的任职文件以及他们的身份证明原件，这些人员可以是股东指定的，但如果公司设立监事会或执行董事，相关人员的任职证明也需提交。
4、房屋租赁协议原件或复印件以及产权证复印件，如果注册地为住宅，需要物业盖章的住宅证明文件或街道办事处盖章确认的住宅证明文件，如果是自有房屋需要提供产权证原件或复印件，对于租赁的房屋，还需提供租赁协议和出租方的产权证复印件或房东的身份证明复印件，如果租赁期限未满一年，可能需要提供租赁发票或收据作为证据，还需要提供企业名称预先核准通知书复印件（已经办理过名称预先核准），还需要准备设立登记申请书中的其他材料，如经营范围、注册资本数额等的相关证明材料。
仅供参考，具体所需材料可能因地区和政策的不同而有所变化，建议咨询当地相关部门或机构以获得最新信息。
