工业用地出售需要缴纳的税费包括以下几种。
1、营业税：税率为差额的百分之五，即卖出价格与购入价格之差价的百分之五，如果企业持有的工业用地为受赠或继承等非购买方式获得，则免征营业税。
2、增值税：如果转让已经使用过的固定资产（工业用地属于固定资产），需要缴纳增值税，税率为百分之十七，如果是小规模纳税人，则为百分之四左右，如果是个人出售工业用地，则免征增值税，如果是企业转让土地使用权给另一家企业，则免征土地增值税，但企业转让给个人时则需缴纳土地增值税，对于整体转让企业资产，包括工业用地，需要按照转让金额缴纳土地增值税，如果转让金额较大，可能会涉及企业所得税，还有印花税等税费需要缴纳，具体的税费标准还需要根据当地税务部门的规定来确定。
税费仅供参考，具体的税费可能会因地区和政策的不同而有所变化，建议咨询当地的税务部门或专业税务顾问以获取准确的税费信息。
