厂房出售的手续办理流程和时间因地区差异和具体情况而有所不同。一般而言，大致的流程和预期时间如下。
1、前期准备阶段：确定产权归属，确认土地和厂房的合法性，这一阶段可能需要花费较长时间，尤其是如果涉及一些法律诉讼或产权纠纷。
2、签署买卖合同：一旦前期工作完成，买卖双方可以签署买卖合同，合同中应明确双方的权利和义务，包括交易价格、支付方式、过户时间等。
3、房屋评估：根据厂房的实际情况进行价值评估，以确定合理的交易价格，这个过程可能需要几天时间。
4、提交申请：向相关部门提交交易申请，包括房产证、土地使用证、买卖双方的身份证明等，这一阶段可能需要花费一些时间等待审批。
5、缴纳税费：根据当地的税收政策，买卖双方需要缴纳相应的税费。
6、过户登记：提交相关材料并办理过户手续，完成产权变更登记，这个过程可能需要一定时间，具体取决于当地不动产登记部门的效率。
7、交接尾款：在完成过户手续后，买卖双方进行尾款交接。
整个流程所需的时间因地区和具体情况而异，可能需要几个月到半年不等，建议在进行厂房出售时，咨询当地的不动产登记部门或房地产中介以获取更准确的信息。
仅供参考，具体的流程和所需时间可能会因地区和具体情况有所变化，建议在进行厂房出售时，咨询专业人士以获取更准确的建议和指导。
