厂房出售费用主要包括以下几个部分。
1、评估费：在厂房出售前，通常需要找专业的评估公司对厂房进行价值评估，产生的评估费用由卖家承担。
2、土地出让金：由于厂房通常建立在工业用地上，出售厂房时需要考虑土地出让金的费用，如果土地是划拨的，需要补交土地出让金，这部分费用通常由卖方承担。
3、契税：在厂房出售过程中，契税是买家需要支付的一项费用，但如果是个人购买厂房自用，有些地方会有减半征收的契税优惠政策，契税的具体金额需要根据当地的政策来确定。
4、交易手续费和登记费：这些费用包括在厂房交易过程中产生的各种手续费和登记费用，这些费用通常由买家支付。
5、增值税及附加税：对于非住房（如厂房）的二手房交易，需要缴纳土地增值税，如果厂房已经使用一段时间，并且增值较大，可能需要缴纳增值税及附加税，这部分费用通常由卖方承担，具体的税费标准需要根据当地的政策来确定。
6、其他费用：除了上述费用外，可能还包括一些其他的费用，如中介费（如果有通过中介进行交易的话）、银行费用（如贷款相关费用）等。
厂房出售的费用涉及多个方面，包括评估费、土地出让金、契税、交易手续费、登记费、增值税及附加税以及其他可能的费用，具体的费用标准和政策可能因地区而异，建议在交易前咨询当地的专业人士或相关部门以获得准确的信息。
