厂房出售价格的计算公式并不是一成不变的，它受到多种因素的影响，包括但不限于地点、大小、设计、设施、经济状况、市场需求等。不过，通常我们可以采用以下几种方法来计算厂房的出售价格。
1、市值比较法：这种方法需要考虑同区域内类似厂房的售价，进行比较来调整得出厂房的估价，需要收集邻近区域相似厂房的售价信息，根据市场供求状况等因素进行修正，从而估算出待售厂房的市场价值。
2、成本法：使用成本法计算厂房出售价格时，需要了解厂房的建造费用、土地费用、装修费用等成本因素，再加上一定的利润和税费来估算出厂房的价格。
3、收益法：如果厂房有稳定的收益，那么可以通过收益法来计算其出售价格，收益法主要考虑的是厂房的未来收益，通过估算未来的租金收入、经营收入等，并折现到现在来确定厂房的出售价格。
具体的计算公式可能因方法不同而有所差异，在某些情况下，可能还需要聘请专业的房地产估价师来进行详细的评估和计算。
仅供参考，具体的厂房出售价格还需要结合实际情况和市场环境来确定，如果有具体的出售需求，建议咨询专业的房地产机构或房地产估价师来获取更准确的评估结果。
