购买海外房子需要一定的计划和准备工作，以下是一些基本步骤和建议。
1、确定购房预算和目标：明确自己的购房预算和购房目的，是为了自住、投资还是度假等，也要考虑当地的房价、税费和其他费用等因素。
2、选择目标国家和地区：根据自身的需求和偏好，选择想要购买房产的国家和城市，了解该国家或地区的政治、经济、法律和社会环境等方面的信息，以便更好地做出决策。
3、寻求专业帮助：寻求专业的房地产顾问或律师帮助，他们对当地的房地产市场和法律法规有更深入的了解，可以为你提供专业的建议和帮助。
4、了解当地购房法律和政策：不同国家和地区的购房法律和政策不同，需要了解当地的法律要求和程序，例如签证、外汇管制、产权归属等。
5、寻找合适的房源：可以通过互联网、房地产展览、房地产代理或朋友介绍等途径寻找合适的房源，在选择房源时，需要考虑房屋的质量、价格、地理位置、配套设施等因素。
6、进行尽职调查：在决定购买之前，需要对房屋进行尽职调查，包括房屋的所有权、产权证明、房屋质量和安全等方面的问题。
7、完成交易：在确认房屋无误后，可以完成交易，在交易过程中，需要支付房屋价格、税费和其他费用。
8、办理后续手续：完成交易后，需要办理相关的手续，如房屋登记、入住手续等。
需要注意的是，购买海外房产需要充分了解当地的法律法规和市场情况，同时也需要考虑到汇率、语言和文化差异等因素，建议在购房前充分了解相关信息，并寻求专业人士的帮助和建议。
