出售厂房应交的增值税的计算方式取决于地区、厂房用途等具体情况，以下提供一种常见计算方式。
1、厂房出售属于销售不动产，销售不动产增值税税率一般为11%，计算公式为：应纳税额 = 销售金额 × 增值税税率（通常为11%），如果出售价格反映为含税销售额，则需要先换算成不含税销售额再计算税额，换算公式为：销售额 = 含税销售额 ÷ （增值税税率+1），然后再按照公式计算应纳税额。
2、如果出售厂房属于非住房不动产，并且持有时间超过两年，那么可以享受免征增值税的优惠政策，这种情况下，增值税的计算方式通常为差额计税，即出售价格减去购入价格后的余额作为计税依据，计算公式为：应纳税额 = （出售价格 - 购买价格）× 增值税税率（通常为差额部分的相应税率），但请注意，如果购买时间较长或涉及多次交易的情况，差额计税的具体规定可能会有所不同，因此在实际操作中，需要根据具体情况进行税务处理。
仅供参考，具体计算方式可能因地区、厂房用途等因素而有所不同，建议在出售厂房前咨询当地税务部门或专业税务人员，以确保准确计算应交的增值税并遵守相关税务规定。
