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公司出售厂房的会计分录涉及多个环节,包括取得出售厂房的款项、支付相关税费和过户费用等。以下是具体的会计分录示例。
取得出售厂房款项
1、当公司收到出售厂房的款项时,会计分录如下:
借:银行存款
贷:应收账款(或其他应收款)
计提和支付税费及过户费用
1、根据税法规定,公司需要计提相关税费,如营业税、土地增值税等,假设税费金额为X元,会计分录为:
借:税金及附加 X元
贷:应交税费 X元
2、当公司支付上述税费时,会计分录为:
借:应交税费 X元(实际支付金额)
贷:银行存款 X元(实际支付金额)
固定资产清理及损益处理
假设出售的厂房原价为Y元,累计折旧为Z元,售价为M元(M>Y-Z),则会计分录如下:
1、固定资产转入清理时,会计分录为:
借:固定资产清理 Y元(原价)累计折旧 Z元(累计折旧)贷:固定资产 Y元(原价)累计折旧 Z元(累计折旧)固定资产清理余额转入营业外支出或收入时,会计分录为:借:营业外支出或收入 (差额部分)贷:固定资产清理 (差额部分)若出售价格高于清理成本(即售价大于原价减去累计折旧),则会产生营业外收入;反之则为营业外支出,具体分录取决于差额部分是正还是负,若存在其他相关费用(如中介费),则相应调整上述分录中的金额,四、完成过户手续后确认收入当完成过户手续并确认收入时,会计分录如下:借:银行存款贷:其他业务收入(或主营业务收入)同时结转成本借:其他业务成本(或固定资产清理)贷:出售的固定资产通过以上分录,公司可以正确记录出售厂房的整个过程,确保财务处理的准确性和合规性,在实际操作中还需考虑税务处理、合同执行等因素,并遵循相关法律法规和会计准则进行会计处理。