车位购买规定因地区、政策以及开发商的不同而有所差异。以下是车位购买规定的一些普遍性和特定情况。
1、产权年限：车位的产权年限通常为40或50年。
2、购买资格：购买车位的资格与购买房屋类似，需要提供身份证明、符合购房条件等。
3、产权归属：购买车位时，必须确定车位的产权归属，确保购买的是合法产权。
4、签订买卖合同：购买车位需要签订正规的买卖合同，以确保权益受到法律保护。
特定情况规定：
1、地下车位：对于地下车位，需要了解当地对于人防车位的规定，人防车位可能无法办理产权证，非人防车位一般可以按份申请产权证，购买时，要确认车位在预售范围内，了解人防与非人防车位划分。
2、地面车位：地面车位的购买规定可能因小区内车位配比和地面车位产权归属问题有所不同，一些小区地面车位可能属于业主共有，不能买卖，在购买地面车位时，需要了解车位的归属情况。
3、公寓和住宅的人防车位：公寓和住宅的人防车位一般不允许买卖，人防车位只能租赁，租赁期限最长为二十年，租赁到期后，人防部门有权收回人防车位的使用权，在购买公寓或住宅时，需要了解人防车位的租赁和使用规定。
购买车位时需谨慎考虑相关规定和政策要求，确保所购车位合法且符合个人需求，如有疑问或不确定之处，建议咨询专业人士或开发商以获取准确信息，以上信息仅供参考，具体规定可能因地区和政策而异。
