工业厂房出售涉及的增值税计算一般遵循国家相关税收政策。在中国，增值税是一种流转税，通常按照商品或服务的增值额来计算。对于工业厂房出售，增值税的计算通常基于以下几个方面。
1、增值税税率：根据最新的政策规定，目前增值税税率为9%，但需注意，对于不同类型的房产交易和地区，可能会有不同的税率或优惠政策。
2、销售额：工业厂房的销售额是计算增值税的基础，销售额是指出售厂房所获得的全部价款。
3、抵扣进项税额：如果购买厂房时支付了相关的增值税进项税额，那么在出售厂房计算增值税时，可以抵扣这些进项税额。
具体的计算公式为：应纳增值税额 = 销售额 × 增值税税率 - 抵扣进项税额。
还需考虑其他税费，如附加税费（包括城市维护建设税、教育费附加税和地方教育附加税），这些税费通常是基于增值税额来计算的，还需注意土地增值税、企业所得税等可能涉及的相关税费。
由于税收政策可能会根据地区和时间有所不同，建议在具体操作前咨询当地的税务部门或专业税务人员，以确保准确计算增值税并遵守相关税收规定。
