厂房出售的税率涉及多个方面，包括营业税、增值税、土地增值税、契税以及企业所得税等。具体的税率会根据地区、出售价格等因素有所不同。
1、营业税：按照厂房出售价格的5%进行征收，如果厂房是出售给对方的，还需要缴纳附加税，一般是营业税的3%，但自2019年新的税收政策实施后，不动产买卖不再征收营业税。
2、增值税：如果厂房是购买的，在出售时需要缴纳增值税，具体的税率取决于购买时间的长短和出售价格，一般情况下，出售价格低于买入价格的部分不需要缴纳增值税，但如果高于买入价格，则需要按照一定比例缴纳增值税，这个比例通常在交易金额的5%左右，如果厂房购买已经超过两年，则免征增值税，如果是小规模纳税人，税率通常为交易金额的百分之五点二左右，如果是个人住房出售，则需要缴纳百分之一左右的增值税。
3、土地增值税：土地增值税的税率通常为增值金额的百分之三十到六十左右，但具体的税率会根据土地增值额的大小有所不同，如果增值金额较大，税率会相应提高，如果出售的厂房属于普通住宅，且满足一定的持有时间要求（如两年以上），则可能免征土地增值税。
4、契税：契税是购买方需要缴纳的税费之一，通常是交易价格的百分之三至百分之五左右，具体税率取决于当地的政策规定和交易金额的大小，还需要缴纳一些其他费用，如房屋登记费、印花税等，这些费用通常较低且相对固定。
至于企业所得税方面，如果厂房出售所得为企业的盈利收入，则需要按照相应的税率缴纳企业所得税，具体税率取决于企业的盈利金额和当地的政策规定，个人所得税也是需要考虑的因素之一，如果厂房出售是个人行为而非企业行为，那么个人可能需要缴纳个人所得税，具体税率取决于当地的政策规定和个人的收入情况，但请注意，在某些情况下（如某些特定地区的优惠政策等），可能会有一些减免政策，具体的税率需要根据具体情况进行计算和确认，建议咨询当地的税务部门或专业税务顾问以获取更准确的信息和建议。
