厂房交易涉及的税种包括契税、增值税、土地增值税和所得税等，具体税率和金额需要根据交易金额和地区税率来确定。一般来说，以下是关于厂房交易的一些主要税种及对应税率。
1、契税：按照厂房的成交价的3%来缴纳，如果厂房的成交价为1亿元，那么需要缴纳的契税为30万元。
2、增值税（原营业税）税率一般为不动产交易价格的5%，在某些情况下可能有所调整，如果厂房是购买的房产出售后的不动产交易，那么增值税的缴纳依据是出售价格与购买价格之间的差额部分来计算，如果厂房是自建的，则根据当地政策来确定是否需要缴纳增值税，如果厂房交易涉及不动产租赁收入，也需要缴纳增值税，小规模的纳税人税率为月租金金额的百分之五左右，一般纳税人则根据纳税身份的不同有所不同，一般纳税人出租不动产时缴纳的增值税税率通常为月租金金额的百分之九或百分之六左右，对于小规模纳税人而言，增值税税率为月租金金额的百分之五左右，具体的税率可能会因地区而异，如果厂房转让涉及土地使用权转让，也需要缴纳土地增值税，土地增值税的税率通常为土地转让增值额的一定比例，所得税方面，如果厂房交易所得利润需要缴纳所得税，那么税率为利润的百分之二十五左右，具体的所得税金额取决于利润和税率等因素。
厂房交易的税额需要根据具体情况进行计算，包括交易金额、地区税率等因素在内，建议在交易前咨询当地的税务部门或专业税务顾问以获取准确的税务信息和建议。
